Vous réalisez un investissement pour un montant de 160 000 €
Scellier classique
40 000€, ou 4440€ par an sur 9 ans
Scellier Carrez
Scellier classique(40000€) + 2% pendant 6 ans soit 3200€(/an)
Simulation
Loi Scellier en trois points
Vous achetez un bien immobilier neuf ou ancien avec travaux du 1er janvier 2009 au 31 décembre 2010.
Vous le louez 9 ans : réduction de 25% sur le prix d'achat.
Vous le louez 9ans+6ans supplémentaires : réduction de 37% sur le prix d'achat.
Investir dans l’immobilier avec la loi scellier : reduction d’impot jusqu’au 37%
Comment en bénéficier ?
Les réductions fiscales ne sont pas accordées automatiquement, donc il est nécessaire de communiquer votre décision à l’Administration.
Lors du dépôt de la déclaration de revenus de l’année d’achèvement de l’immeuble, il faut opter pour le dispositif scellier dans l’imprimé fourni par l’Administration.