Vous réalisez un investissement pour un montant de 160 000 €
Scellier classique
40 000€, ou 4440€ par an sur 9 ans
Scellier Carrez
Scellier classique(40000€) + 2% pendant 6 ans soit 3200€(/an)
Simulation investissement
Investissement Scellier en 3 points
La LOI SCELLIER c'est une REDUCTION D'IMPÔTS pouvant aller jusqu'à 32% en Loi Scellier BBC
et 60% en Loi Scellier Outremer.
La Loi Scellier s'adresse à tous les contribuables français investissant dans des logements neufs en 2011 et 2012
(logements destinés à la location).
Ce n'est donc plus un abattement sur le revenu comme dans le cadre de Loi Robien ou la Loi Borloo, mais bel et bien une
« Réduction d'impôt » étalée sur 9 ans et reportable.
Vous le louez 9 ans : réduction de 22% sur le prix d'achat.
Vous le louez 9ans+6ans supplémentaires : réduction de 32% sur le prix d'achat.
Investir en 2011 dans l’immobilier avec la loi Scellier - Carrez : réduction d’impot jusqu’à 32%
Comment en bénéficier ?
Les réductions fiscales ne sont pas accordées automatiquement, donc il est nécessaire de communiquer votre décision à l’Administration.
Lors du dépôt de la déclaration de revenus de l’année d’achèvement de l’immeuble, il faut opter pour le dispositif scellier dans l’imprimé fourni par l’Administration.