Loi Scellier - Défiscalisation Immobiliere
Investissement Scellier : bénéficier d’une reduction d’impots de 25% à 37%.
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Points clés : loi Scellier 2010
- Reduction d’impots :
L’avantage fiscal de la loi scellier. - Caractéristiques du logement.
- Caractéristiques du locataire.
- Dispositif loi Scellier
Dispositif loi Carrez. - Le rapport entre la loi scellier, borloo et robien.
- Réduction fiscale :
Déclaration par internet - Impôts : ce qui change en 2010
- Investissement : Exemple
- Actualité
- Reduction d’impots :
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Document à télécharger
Texte officiel de la loi Scellier
REDUCTION D’IMPOTS: L’AVANTAGE FISCAL DE LA LOI SCELLIER 2010
2010 : le taux de 25% de réduction d’impôt en loi Scellier est reconduit ! Et selon votre situation, ce taux peut même s’avérer plus avantageux.
Envi d’investir dans l’immobilier ? La loi Scellier vous permet de bénéficier d’importante réduction d’impôt.
En 2010, le taux de la réduction d’impôt Scellier est maintenu à 25%, quelque soit le type de logement.
Investir en loi Scellier est intéressant car selon votre projet plusieurs options fiscales sont possibles.
Par précaution et pour trouver une solution adaptée à votre situation, n’hésitez pas à effectuer une simulation gratuite en loi Scellier.
Panorama 2010 des différents taux de réduction d’impôt en Loi Scellier.
Généralement, investir en loi Scellier vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt qui s’élève, à 25% du prix d’achat de votre bien immobilier.
Concrètement : si vous achetez un bien immobilier d’une valeur de 300 000€ vous bénéficiez d’une réduction d’impôt de 75 000€.
Cependant le taux de la réduction d’impôt Scellier n’est pas fixé à 25%. Il varie selon le type d’investissement que vous réalisez.
| Taux de la réduction d'impôt Scellier | Engagement de location | |
|---|---|---|
| Loi Scellier Classique | 25 % | 9 ans |
| Loi Scellier Social | 25 à 37 % | 9 à 15 ans |
| Loi Scellier LMNP | 25 % | 9 ans |
| Loi Scellier Outre-Mer | 40 à 52 % | 9 à 15 ans |
En savoir plus sur les dispositifs Loi Scellier
Qui est concerné par la loi Scellier ?
A l’inverse de la loi Robien qui excluait les petits contribuables, la loi Scellier concerne tous les contribuables Français sans distinction de revenus. Si vous payez plus de 2000 euros d'impôts sur le revenu par an, vous êtes directement concerné par la loi Scellier.
L'investissement Scellier est une excellente opportunité de convertir vos impôts en patrimoine immobilier: pensez à votre avenir, à votre retraite et à vos proches!
Attention à l'orthographe loi Scellier :
Loi Sellier, loi Scellié, loi Cellier, loi Celier, loi Scelier, cette loi est souvent mal orthographiée dans les moteurs de recherche. L'orthographe correcte est simplement loi Scellier car elle émane du député François Scellier.-
Simulation investissement
Investir en 2010 dans l’immobilier avec la loi Scellier - Carrez : réduction d’impot jusqu’à 37%
- Comment en bénéficier ?
Les réductions fiscales ne sont pas accordées automatiquement, donc il est nécessaire de communiquer votre décision à l’Administration.
Lors du dépôt de la déclaration de revenus de l’année d’achèvement de l’immeuble, il faut opter pour le dispositif scellier dans l’imprimé fourni par l’Administration.